Intabulare, acte

Daca vreti sa vindeti locuinta, este bine sa pregatiti din timp actele necesare pentru incheierea tranzactiei.

Conform noului Cod Civil din 2013, pentru incheierea contractului de vanzare-cumparare a unui imobil aveti nevoie de urmatoarele documente:

- actul de identitate sau la certificatul de casatorie, ori sentinta de divort, dupa caz.
- actul de proprietate al locuintei
- actul de cadastru
- actul care atesta inscrierea in cartea funciara a imobilului sau intabularea locuintei.

Taxele de intabulare stabilite de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara difera de la caz la caz in functie de constructie: apartament, casa, constructie noua etc. si de valoarea acesteia.

Actele vor fi prezentate la notar atat in original, cat si copie.

In caz ca nu aveti timp sa va ocupati de toate operatiunile care preced vanzarea locuintei, puteti apela la o firma specializata.

Informatii utile despre ce este si la ce foloseste cadastrul si intabularea!

Cadastrul realizeaza identificarea, masurarea, descrierea si inregistrarea imobilelor (apartamente, terenuri, case) in documentele cadastrale si reprezentarea acestora pe harti si planuri cadastrale.

Cartea funciara cuprinde descrierea imobilelor si inscrierile referitoare la drepturile reale imobiliare, la drepturile personale, la actele, faptele sau la raporturile juridice care au legatura cu imobilele. Pe scurt, intabularea reprezintă înscrierea unui imobil.

Daca vrei sa iti reduci rata lunara la credit, dar si costul total al acestuia, sau ai nevoie de o suma suplimentara de bani, atunci poti apela la un credit de refinantare.

Refinantarea vechiului credit poate fi o alegere buna, intrucat exista diferente destul de mari intre dobanzile practicate de diverse banci, iar dobanzile de acum sunt mai mici decat cele aplicate acum cativa ani.

Daca vrei o un credit de refinantare este necesar, ca la orice credit nou, sa indeplinesti anumite conditii. Una dintre cele mai importante este aceea de a nu figura in Biroul de Credit cu restante si de a nu avea restante la vechiul credit.

Vrei sa-ti trimiti copilul minor in vacanta in afara tarii, fara sa mearga ambii parinti sau niciunul? Atunci ai nevoie de o procura notariala!

Procura notariala pentru copil minor reprezinta o declaratie notariala autentica prin care un parinte sau ambii parinti isi exprima acordul cu privire la iesirea din tara a copilului lor minor insotit de o terta persoana, respectiv, de catre celalalt parinte.

Diferenta intre procura si declaratie este ca procura se foloseste pentru a imputernici o alta persoana sa incheie acte in numele celui care face imputernicirea.

Esti o persoana juridica si ai nevoie de cazierul judiciar? Atunci afla ce acte trebuie sa depui la unitatea de politie pe raza careia se afla sediul social al sucursalei, filiala sau punctul de lucru al firmei tale.

Mai intai trebuie sa completezi o cerere-tip cu datele de identificare si sa specifici de ce ai nevoie de cazier. Formularul trebuie completat cu litere majuscule. Cererea-tip se depune de catre persoana juridica printr-un reprezentant legal.

O data cu cererea, reprezentantul legal al persoanei juridice trebuie sa anexeze la dosar urmatoarele acte:

Persoanele fizice care vor sa obtina un un certificat de cazier judiciar pot depune personal o cerere-tip la ghiseele subunitatilor de politia in raza localitatii natale sau a domiciliului.

Cererea se completeaza cu toate datele de stare civila, dar si cu motivatia.

Pentru cazier, trebuie sa depui urmatoarele acte si documente: